Новости недвижимости

По мнению генерального директора концерна "Крост" Алексея Добашина, озвученному им на пресс-конференции в РИА Новости, посвященной премии "Рекорды рынка недвижимости", цены на квартирц в столице вырастут к началу следующего года на ¼-.

По мнению Алексея Хрусталева, генерального директора компании "НДВ-недвижимость", подорожают (но только на 10-15%) и квартиры, расположенные в ближнем Подмосковье.

К повышению спроса и росту цен приводит уменьшение строительных площадок в Москве и осознанное снижение столичными властями объемов строительства жилья.

По итогам первых трех недель лета 2011 года по данным компании "Азбука Жилья", потенциальный спрос, выражающийся в количестве обращений в риелторские компании по вопросу покупки квартир, в Москве незначительно сократился (-1,9%). Уровень объема предложения также снизился на 2,1% и составил 58,6 тыс. квартир.

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы за прошедшие три недели июня возросла на 0,4%. В настоящее время квартиру в столице в среднем можно приобрести за 167,8 тыс. руб./кв. м.

Как отметили в Департаменте вторичного жилья компании "Азбука Жилья" на вторичном рынке Подмосковья сезонное снижение активности его участников выражено более характерно.

Компания Cushman & Wakefield назначена агентом по сдаче в аренду Торгового Парка Отрада – торгово-развлекательного центра в Митино.

ТРЦ Отрада расположен на Пятницком шоссе в Митино. Общая площадь объекта 85 000 кв.м., торговая 70 000 кв.м. Открытие комплекса запланировано на осень 2011 года. В настоящий момент среди арендаторов такие компании как Castorama, O’key, MediaMarkt, McDonalds. Девелопер проекта – Русская Промышленная компания Эльт.

Аналитики компании Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг организованных коттеджных поселков на "большой воде" в радиусе 30 км от Москвы. Рейтинговый балл каждому участнику был присвоен экспертами компании на основании таких показателей как общая концепция коттеджного поселка, его расположение, разнообразность водной инфраструктуры, качество строительства, стадия готовности. В качестве обязательного критерия рассматривалось наличие в поселке собственного выхода к воде.

В связи с формированием нового единого столичного округа, рынок загородной недвижимости претерпит существенные изменения. Формируемый округ станет еще более инвестиционно привлекательным, но земля может только подорожать, отмечают специалисты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".

"В этом случае о дешевой земле на расстоянии до 15 км от МКАД придется забыть. В ближайшие 5-7 лет цены на сотку станут даже более привлекательными для инвесторов по сравнению со спальными районами Москвы, потому что московские земли предоставляются в долгосрочную аренду на 49 лет", - говорит Владимир Яхонтов, Управляющий партнер "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость".