Докризисного уровня стоимость жилья в РФ может достигнуть уже в 2011 году

По сообщению президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана сегодня в рамках круглого стола, посвященного социальному жилью и прошедшего в РИА Новости, до докризисного уровня стоимость жилой недвижимости в России в текущем году может дорасти в связи с увеличением цены цемента.

Этот строительный материал подорожал в период с марта по июнь 2011 года включительно в 2 раза, до 6 тыс. руб/тонна. Рост стоимости к тому же продолжается и в августе может перевалить отметку в 10 тыс. руб. Растет в РФ и спрос на цемент из-за границы.

Также за первые 5 месяцев 2011 года в России было введено на 6,9% жилой недвижимости меньше, чем в аналогичный период прошлого года. К снижению цен на жилье это безусловно не приведет.

По мнению члена совета директоров компании Nazvanie.net Максима Темникова, недоступность нового жилья для большинства россиян связана с высоким уровнем ипотечных ставок — при условии стоимости ипотеки, равной 8,5% годовых, по итогам 10 лет владельцы нового жилья переплачивают в 2,3 раза.

Не менее важным фактором в увеличении цены на «квадрат» недвижимости и, соответственно, в снижении доступности жилья являются обременения застройщиков. Отчисления на инфраструктуру в РФ в настоящее время, по сообщению председателя комитета по собственности Госдумы Виктора Плескачевского, составляют 40-50% стоимости жилья.

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий