Полный перечень документов на получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство не представляет из себя очень сложной процедуры, достаточно лишь собрать все документы и соблюсти алгоритм подачи заявления. Самым главным является первый пункт, так как на основании него будет выноситься решение. Если заявитель предоставляет неполные сведения или пакет документов, то органы местного самоуправления вправе отказать ему в получении разрешения.

Прежде всего стоит уточнить, что его получение нужно для возведения капитальных построек, то есть для жилого дома. Нет нужды оформлять разрешение на вспомогательные и хозяйственные постройки, навесы, дачные и садовые домики. В списке документов должен быть документ, который подтверждает право пользования участком. Градостроительный план участка, который должен быть свежим и выданным не более чем за три года до дня подачи заявления. Если вас интересует, как получить разрешение на строительство, то рекомендуем перейти по ссылке.

Комиссии важно увидеть проектную документацию дома и участка. Необходимо предоставить сведения о том, как постройка будет размещаться, ее архитектурные решения, пояснительная записка, проект по строительству и сносу капитальных зданий, чертежи инженерных сетей. Если на участке планируется проводиться реконструкция капитального объекта, то должны быть предоставлены согласия всех правообладателей постройки. Для частных застройщиков количество документов часто ограничивается всего пятью пунктами. Во-первых, они подают заявление на получение разрешения.

Во-вторых, паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. В-третьих, прикладывается документ, который утверждает право владения участком, а также градостроительные планы участка. Последний документ – это схема планировочной организации земельного участка. Вынесение решения может продолжаться от 7 до 30 дней согласно закону. Если местные органы самоуправления по какой-то причине отказывают в строительстве, то это решение можно оспорить в суде. Выданное разрешение имеет срок действия 10 лет. После получения разрешения застройщик не позднее, чем через 10 дней, должен предоставить еще один пакет документов. В нем уточняется информация о будущем объекте и его характеристиках.