27.12.2017 21:41

Как безопасно снять квартиру посуточно

Вы едете в командировку в другой город и не хотите останавливаться в гостинице? Или планируете экскурсию в исторический центр на несколько дней? Отличной альтернативной отелю может стать аренда квартиры посуточно.

Неповторимый домашний уют, возможность самостоятельного приготовления пищи, а самый приятный бонус — стоимость аренды ниже суточной оплаты гостиничного номера. Но, увы, такой вариант сопряжен с повышенным риском.

Незаконная субаренда

Схем много. Один из самых распространенных вариантов — вы случайно можете снять квартиру, которую мошенники сами арендовали посуточно. Механизм прост: аферист арендует помещение на сутки, дает объявление в интернете, находит субарендаторов и сдает им квартиру на несколько дней, но просит недельную оплату внести авансом. Вечером появляется настоящий владелец и просит покинуть помещение.

Как избежать обмана? Риелторы Тюмени дают следующие советы:

  • Любое уважающее себя агентство недвижимости имеет черный список проблемных квартир. Обращаясь к профессионалам, вы гарантированно обезопасите себя от аферистов.
  • Проверяйте документы на недвижимость и сверяйте с паспортом. Только так вы сможете удостовериться, что человек, у которого вы хотите снять квартиру, тот, за кого себя выдает.
  • Не давайте денег без расписки, с указанием паспортных данных. Это будет хоть и слабым, но все же доказательством в случае, если дело дойдет до судебного разбирательства.

Информационные агентства

Еще одним вариантом относительно честного отъема денег у граждан при аренде посуточно является афера с информацией. Об этом писали неоднократно, но все же схема работает. В интернете и СМИ вы можете найти рекламу информационных агентств, которые за небольшое вознаграждение предоставляют информацию о пустующих квартирах.

Не стоит этому доверять. Вы отдаете свои кровно заработанные, а взамен получаете распечатку в виде таблицы с номерами телефонов и адресами. Вас будут уверять, что информация актуальна и «все так работают». Не верьте — в лучшем случае квартира будет занята, а в худшем — телефон абонента будет вне зоны доступа.

Как отличить информационные агентства от «белых» риелторов? Вознаграждение агентства недвижимости выше, чем просят мошенники. Обращайте внимание и на договор. Если в нем указано, что предметом договора являются информационные услуги, смело прощайтесь.

Согласие проживающих

Бывают случаи, когда аферу разыгрывают владельцы недвижимости. Согласно законодательству нельзя сдать квартиру без письменного согласия всех проживающих. Один из собственников сдает квартиру на несколько дней, предъявляет паспорт и право собственности.

Спустя пару дней разыгрывается спектакль — совладелец вернулся из командировки, ничего не знает о намерениях другого проживающего и жить ему негде. Естественно, человек, который сдал вам квартиру и получил деньги, трубку не берет.

Вывод: планируя снять квартиру в Тюмени, поинтересуйтесь наличием письменного разрешения, иначе у вас потенциально могут возникнуть проблемы уже в ближайшем будущем.

Это общие случаи, но история знает и массу частных вариантов. Например, владелец может спустя день заявить о повышении арендной платы. Вам некогда искать другие варианты, молча, соглашаетесь. Бывает, что собственник так переживает за состояние сданной недвижимости, что ежедневно посещает квартиранта. Это неэтично и незаконно — на время аренды жилье неприкосновенно.

Вариаций на тему: «как обмануть квартиранта», может быть бесчисленное множество. Главный метод противодействия этому заключается в предварительном подписании договора, где будут оговорены все нюансы. Порядочных вам арендодателей!

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Как избежать рисков при покупке «вторичной» квартиры

У вторичной недвижимости имеется масса преимуществ. Многих покупателей прельщает то, что все недостатки жилья уже выявлены, а риск «долгостроя» полнос...

Как правильно выбрать шторы по расцветке и оттенкам

Хотя сегодня существует достаточно много вариантов оформления оконной поверхности, многие современные люди по-прежнему отдают предпочтение шторам, пос...

Кондиционеры

С каждым годом кондиционеры все плотнее входят в нашу жизнь. Это и обуславливает рост количества их производителей. Сегодня в магазинах предоставлены ...

На основании чего формируется стоимость юридических услуг

Ни для кого не секрет, что полноценные юридические конторы, которые могут предложить работу высококвалифицированного юриста, не работают бесплатно, и ...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?