22.02.2018 00:14

Как можно неплохо заработать на аренде недвижимости в Таиланде

Инвестиции в зарубежную недвижимость – прекрасный способ получить прибыль и приумножить свой капитал. А приятным бонусом к этому будет возможность в любое время провести отпуск в одном из красивейших мест планеты.

Невзирая на экономические кризисы, спрос на жилье в Таиланде растет. Будь то вилла в Паттайе либо апартаменты на Самуи, любой объект будет приносить прибыль и работать на вас. Существует два варианта приобретения такой недвижимости. Если вас интересует квартира или вилла паттайя предлагает такие условия.

Первый способ

В данном случае квартира используется как для собственного отдыха, так и для сдачи в аренду на время отсутствия владельца. С компанией заключается контракт на управление недвижимостью. Как правило, данный договор подписывают на 1 год с возможностью пролонгации, если клиент доволен качеством предоставляемых услуг. В документ вносят опись всего имущества, находящегося в помещении. Стоимость арендной платы назначает владелец жилья.

В Таиланде цены на проживание зависят от сезона: высокого либо низкого. С учетом проживания владельца объекта один-два месяца в год за оставшийся период квартира может принести доход около 10% от своей стоимости. Кроме того, ежегодный рост цен на жилье в Таиланде составляет 5-7%. Так что если вас интересует квартира паттайя купить ее предлагает на выгодных условиях, а потом ее можно сдать в аренду.

Профессиональная управляющая компания выставляет объекты аренды на собственных сайтах, а также и на всемирно известном booking.com.

После поступления заявки бронирования такая фирма связывается с владельцем недвижимости. Он должен подтвердить, что в данный момент не использует ее в собственных целях. После этого осуществляется бронирование и внесение страхового депозита.

По приезде на место клиент оплачивает остаток суммы. И деньги, за минусом комиссии компании, переводятся владельцу квартиры. При выселении арендатора он оплачивает счета за электричество, воду и генеральную уборку.

Второй вариант

Это так называемая гарантированная аренда. В данном случае управляющая компания предоставляет хозяину недвижимости гарантии доходности от 7% до 10% годовых. Такой вариант выбирают инвесторы, которые не планируют проживать в своей квартире, а хотят использовать ее исключительно для сдачи в аренду. В этом случае заключается специальный договор. И инвестор ежемесячно получает фиксированную сумму, согласно контракту. Профессиональные менеджеры управляющих компаний помогут сделать верный выбор, поделятся своим опытом и дадут рекомендации.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Uber – такси-сервис с безупречной репутацией

Сейчас очень трудно найти человека, который не слышал бы про Uber. По сути, это самый популярный такси-сервис в мире. Многие уже пользовались услугами...

В каких случаях по закону действует термин “необходимая оборона”?

Если ссылаться на сущность понятия необходимой обороны, то становится очевидно, что она действует лишь в случае тех посягательств, при которых единств...

Цены на недвижимость в Алании.

Алания — это по-настоящему волшебный город, который расположился на побережье Средиземного моря. Много десятилетий подряд этот городок сражался по поп...

«Честный строитель» - ремонт и строительство по современным технологиям

Строительство бани, жилого дома или частного объекта иного назначения можно выполнить оперативно и качественно только при наличии соответствующих навы...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?