14.04.2017 22:43

Определение владельца участка с помощью кадастровой карты

Когда земельный участок регистрируется, ему присваивают специализированный кадастровый номер, который является уникальным. Этот набор знаков обозначает точное нахождение надела. Без данного номера землю нельзя охарактеризовать как недвижимость.


Существует множество случаев, в которых без имени владельца земли нельзя обойтись:



  • при появлении возможности покупки бесхозного участка;

  • при оформлении аренды;

  • при оспаривании границ земли, которые можно решить только с владельцем.


Если земля не в собственности, её владельцем является муниципальное образование.


Как узнать номер и что с ним делать?


Чтобы определить номер участка, нужно узнать его точное местонахождение либо спросить номер соседней земли. С этой информацией возможно обратиться в такие органы:



  1. Росреестр.
  2. Районную администрацию. Данный орган предоставляет данные обо всей оформленной документации.
  3. Налоговую. После оформления документов данные обязательно проходят через этот госорган. Поэтому в налоговой можно узнать информацию о владельце.
  4. Объединение садоводов. Многие кооперативы содержат данные о владельцах в своих домовых книгах.

Кроме того, если нет желания или возможности обращаться в государственные ораны, а ответ на вопрос как узнать собственника земельного участка нужен как можно скорее, возможно просто посмотреть карту. Кадастровая карта содержит имена владельцев участков. Необходимо просто указать данные о наделе в поиске и ожидать результатов. Дополнительно, всегда можно посмотреть на сам участок и отыскать его на карте по адресу. Возможно использовать только координаты участка.


Почему могут отказать?


Некоторые государственные органы могут отказывать в выдаче данных. Среди наиболее популярных причин:



  • отсутствие квитанции о выдаче госпошлины;

  • отсутствие сведений о конкретном участке;

  • выдача данных противоречит закону;

  • неправильно наполнены документы;

  • полученных данных недостаточно для идентификации участка.


Очень часто во время заполнения документации встречаются различные ошибки, которые и приводят к дальнейшим проблемам. Именно поэтому стоит очень внимательно заполнять все документы.


При изменении собственника земли должна измениться графа её владельца. Это может стать причиной изменения её стоимости. При изменении параметров участка может измениться его номер, что также стоит учитывать во время поиска.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Серебряные статуэтки для истинных ценителей искусства

Изделия из серебра прочно вошли в быт современных людей. В настоящее время они доступны практически каждому, тогда как раньше позволить их себе могли ...

Для каких целей используют дизайнерские споты при обустройстве интерьера?

В наши дни на рынке осветительных приборов можно найти огромный ассортимент самых разных моделей светильников, причем они выполняют не только практичн...

Что нужно знать еще до покупки недвижимости в Турции?

Некоторые люди полагают, что купить недвижимость в другой стране проще простого, однако на самом деле это совсем не так. Приобретения жилья или недвиж...

Один из самых успешных застройщиков по Московской области

Фирма “Инвест Проект МСК” была создана более 15 лет назад. В тот период она только появилась и практически сразу заняла место в пределах рынка недвижи...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?