24.03.2018 15:02

Особенности проведения герметизации швов в панельных домах

Часто жители панельных многоэтажек с наступлением похолодания сталкиваются с понижением температуры и повышением влажности воздуха в квартирах. Иногда в местах стыков плит может возникать плесень, которая постепенно разрастается на всю стену. Это опасно для организма, а изменение микроклимата делает некомфортным проживание в квартире и даже отопление не справляется с проблемой.
Если возникает данная ситуация, требуется проведение герметизации швов между панелями, причем с внутренней стороны также производится обработка стыка. Ремонт швов в панельном доме на первых этажах производится людьми с использованием лестницы, а работы на верхних этажах по выполнению заделки швов альпинистами обязательны. Обычно компании, которые выполняют заделку швов в панельном доме, имеют в штате сотрудников с удостоверениями альпинистов, специальное оборудование и приспособления. Ремонт швов альпинистами – это сложновыполнимая работа и заказывать ее удобнее в специализированных компаниях.

Требования к проведению изоляции

Материалы, которые используются для ремонта, отличаются специальными характеристиками и предотвращают попадание влаги и холода внутрь помещения. При сырой и минусовой погоде материалы не будут иметь сцепления с пористой поверхностью бетона, поэтому требуется производить работу в подходящих по технологии условиях. Утепление швов альпинистами требует соблюдения погодных условий не только из-за возможности получения некачественно выполненной работы. По технике безопасности люди в сырое время не могут находиться на высоте.

Виды герметизации

Утепление швов в панельном доме выполняется в зависимости от того, сколько эксплуатируется жилая многоэтажка. Если это новый дом, который только достроился, то производится первичная герметизация. Если же дом уже несколько лет является жилым, то делается герметизация панельных швов вторичного типа. Также вторичная герметизация швов дома может различаться по глубине обработки поверхности и может выполняться с удалением старого покрытия и нанесением новых слоев или без демонтажа старого покрытия, с заменой герметика.

Первичная заделка панельных швов является процедурой, которая состоит из этапов:

  • механическая очистка шва от остатков строительного мусора, пыли;
  • нанесение пенообразующего материала или вилатерма для утепления межпанельного шва;
  • тщательная герметизация швов альпинистами с применением битумной мастики.

Вторичного типа утепление панельных швов без демонтажа старого покрытия выполняется в том случае, если основной материал не растрескался и все слои способны выполнять свое назначение. При ремонте швов дома заменяется только верхний изоляционный слой. Такая заделка швов дома довольно быстрая и недорогая.

Ремонт панельных швов со вскрытием и удалением шва производится, когда материалы перестают выполнять свои функции. То есть, в квартирах жителей многоэтажки становится холодно и влажно при прежних показателях работы отопительной системы и внешне целом шве. Начинается работа с удаления покрытий и тщательной очистки поверхности стыка плит. Затем перед ремонтом швов в Москве производится осмотр мест соединений плит на предмет наличия плесени. Если она есть, перед укладкой утеплительного материала поверхность обрабатывается антимикробным химическим составом. После производится утепление швов дома пенным составом или вилатермом. Завершающим этапом производится герметизация путем нанесения тонкого слоя битумной мастики. Утепление швов в Москве выполняется с применением высококачественных материалов и в точном соответствии технологии. Только соблюдение этих требований позволит получить качественно выполненные и долговечные швы.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Методики оценки нематериальных активов

Калькуляция объективной стоимости нематериальной собственности представляет собой сложный комплекс оценочных методик. В категорию НМА попадают патенты...

Commercial Real Estate Saint-Petersburg and Federal Awards 2011

Саммит рынка коммерческой недвижимости проходил 29-30 июня 2011 года. 245 человек, представлявших 121 компанию из 27 городов России, приняли активное ...

Семейный адвокат как помощник при разногласиях между супругами

Все вы понимаете, что неприятности в личной жизни имеют место быть и от них никто не застрахован, какой бы благополучной не была семья. И нужно быть г...

Террасная доска: главные преимущества и особенности

Каждый владелец частного дома или коттеджа знает, что не только жилище требует внимания, но еще и прилегающая территория. Террасы, дорожки, площадки и...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?