29.09.2017 21:30

Пять нюансов, о которых нужно знать всем покупающим квартиры в новостройке

Даже для покупки квартиры в новостройках «эконом-класса» требуется немаленькая сумма. Поэтому многие ищут способы сэкономить, но, к сожалению, не там. Зачастую обратиться к профессиональному риелтору, которому вы можете доверять, будет дешевле, чем купить квартиру самостоятельно.

Как бы там ни было, мы рекомендуем ознакомиться с полезными советами о том, как можно сэкономить на покупке квартиры в новостройке. Совет № 1: придерживайтесь «золотой середины». Перед покупкой обязательно нужно оценить рынок недвижимости и определить рыночные цены. Это поможет, с одной стороны, не переплатить лишнего, а с другой – не вестись на большие скидки (от 20%), за которыми может скрываться мошенничество. Стоит отметить, что если вас интересуют Новостройки ЮЗАО, то рекомендуем перейти по ссылке.

Совет № 2: отслеживайте акции застройщиков. Какой размер дисконта можно считать оптимальным? Когда не стоит искать подвоха в скидке? Хорошие вопросы, на которые у нас есть ответы! Скидки в пределах 5-15% – нормальные. Но чем выше скидка, тем выше должна быть ваша настороженность: что скрывается за такой низкой ценой (плохая инфраструктура, удаленность от центра, неликвидность застройщика или что-либо). Менее настороженно можно относиться к скидкам, которые предлагаются летом – как правило, рынок в это время «стоит».

Совет № 3: для вас – индивидуальная скидка! Если вы покупаете жилье с 100% оплатой, вместе с квартирой покупаете для себя место на парковке, или покупаете сразу несколько квартир, то вы можете рассчитывать на индивидуальные скидки. Легко добиться дисконта в размере 3-х процентов, для 7-10 нужно постараться, но оно того стоит, учитывая немаленькие цены на квартиры.

Совет № 4: на какой стадии строительства лучше покупать? Стоимость квадратных метров жилья растет по мере роста стадии готовности жилья. Так, на этапе рытья котлована стоимость квартиры может составлять около 60% от ее рыночной стоимости. Однако вместе с тем важно понимать, что чем ниже готовность дома, тем выше риск нарваться на недострой. Оптимальной является покупка квартиры на заключительных стадиях, когда еще можно сэкономить около 15%, при этом не нарвавшись на недострой.

Совет № 5: обратитесь к специалисту. Вознаграждение специалисту в размере 50-100 тыс. рублей – это мелочи, по сравнению с тем, какую сумму поможет сэкономить вам специалист. Он поможет с получением налогового вычета 13%, найдет выгодную ипотечную программу (часто на индивидуальных условиях), проверит законность сделки и многое другое.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Гидроизоляция фундамента - быстро, надежно и недорого

На первом этапе строительства ложится фундамент, который становится опорой для будущего сооружения. И надежность фундамента – это главное условие долг...

Подключение интернета в загородном доме и что об этом нужно знать?

Если вы проживаете за чертой города и хотели бы провести скоростной интернет, то могут возникнуть некоторые сложности. Например, далеко не все провайд...

Расчет системы промышленной вентиляции

Системы промышленной вентиляции и эффективность предприятия в основном зависят от правильных расчетов производительности. Этот показатель отражается в...

Заказывайте входные металлические двери по выгодной цене в компании “SE-Doors”

В последние годы практически во всех квартирах устанавливают входные металлические двери. И, знаете, в этом нет ничего удивительного, ведь взамен полу...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?