25.10.2017 23:17

По каким параметрам оценивается арендная плата помещения под офис

Небольшие компании зачастую арендуют помещение под офис, так как средств на покупку недвижимости может не быть в наличии. Поиск подходящего помещения для подобных целей – довольно сложное занятие. Для принятия окончательного решения необходимо изучить всевозможные предложения на рынке недвижимости.

Стоимость аренды помещений под офис зависит от некоторых важных параметров, таких как месторасположения будущего офиса и прочие. Стоит отметить, что недвижимость в центральных районах города стоит намного дороже, чем помещения в спальных районах или более отдаленных от центра местах. Кроме того, наличие существующих коммуникаций и инфраструктуры также влияют на стоимость помещения. Безусловно, состояние самого сдаваемого помещения отражается на стоимости арендной платы. Так, комната с евроремонтом будет стоить намного дороже, чем обычное помещение. Рекомендуем также обратить внимание на каталог БЦ, чтобы подобрать для выгодные предложения аренды офиса.

Следует также обратить внимание на этажность и категорию, к которой относится выбранное помещение. Существует специальная классификация помещений под офис. Категория «А» предусматривает под собой помещение, полностью отвечающее мировым стандартам. Отделка подобных помещений осуществляется самыми современными и дорогостоящими материалами. В отличие от нее, категория «В» является обычными офисами «эконом-класса». В таких помещениях, конечно, сделан косметический или добротный ремонт, а также имеется достаточно развитая инфраструктура. Пожалуй, самым недорогим вариантом можно считать категорию «С».

Помещения подобного типа располагаются обычно в различных зданиях советских построек, таких как здания заводоуправления или НИИ. Естественно, от класса помещения будет напрямую зависеть размер арендой платы. Также, когда помещение офиса находится в отдельном здании, это намного дороже по арендной плате, чем в здании, где располагаются многочисленные офисы. Нужно отметить, что это бывает не всегда удобно, так как офис может находиться рядом с офисом конкурента, что может уменьшить количество потенциальных клиентов. Выходом из подобной ситуации может служить раздельные входы в общее помещение. Найти помещение, которое соответствовало бы всем необходимым требованиям за разумную плату очень сложно, но при желании и усердии, конечно, возможно.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Обзор рынка торговой недвижимости в I полугодии 2011 года

Общая ситуацияТенденции, охарактеризовавшие рынок торговой недвижимости во второй половине 2010 года, сохранились и в начале 2011. В 1 квартале спрос ...

Резиновый напорный рукав по лучшей цене от компании “ТД РАТИ”

Компания “ТД РАТИ” уже долгое время предлагает свои услуги на рынке оптовых поставок резинотехнической продукции. К слову, они имеют статус официально...

Как правильно написать докторскую или кандидатскую диссертацию

Учеба и получение образования процесс достаточно сложный требующий не только много знаний, но и времени на подготовку. Написание кандидатских или докт...

Как найти сайт для скачивания популярной музыки

Что делает человек, который хочет скачать любимую песню в интернете? Естественно, вводит ее название в одну из поисковых систем. При этом поисковик мо...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?