04.03.2018 16:21

Покупка вторичной квартиры: что нужно знать еще до приобретения?

Покупая себе жилье на вторичном рынке, мы сталкиваемся с огромным количеством бумажной волокиты. Однако, если не уделить этому вопросу достаточно внимания, то в последствии можно очень сильно пожалеть. Поэтому данный вопрос нужно решать заранее. Кроме того, нужно решить вопрос не только связанный с документацией, но и хорошо проверить состояние квартиры. Продавец никогда не будет самостоятельно указывать на ее недостатки, это точно не в его интересах.

Первым делом нужно проверить правоустанавливающие документы. Чтобы избежать мошенничества удостоверьтесь в том, что продавец является подлинным. Для этого существует целый ряд специальных документов. Чаще всего в их роли выступает документ купли-продажи, обмена или бумага подтверждающая что данная квартира была подарена. В редких случаях правоустанавливающим документом может являться решение суда. Лучше всего проверять их в присутствии опытного юриста, который знает все детали и нюансы, а также хорошо разбирается в таких вопросах. Если вы решили купить квартиры в Вышгороде, то рекомендуем перейти по ссылке.

Кроме того, проверить историю квартиры также будет хорошей идеей. Для этого вам потребуется обратиться в ЕГРП. Там вы можете попросить выписку и на ее основе сложить более правильное мнение касательно интересующего вас жилья. Если у нее постоянно менялись владельцы, то дело явно нечистое, и намного лучше будет вам оценить другие варианты.

Помимо этого, немаловажным нюансом является проверка третьих лиц. Бывает так, что в квартире прописаны жильцы, от которых вы вообще никак не сможете избавиться. Например если в жилье прописаны несовершенно летние дети, то впоследствии они могут оспорить свое право владения уже в суде. И, как правило, суд всегда становится на их сторону. А вы после этого потеряется время, деньги, нервы и собственно саму квартиру. Также есть смысл пообщаться с соседями. Местные бабушки – это настоящие детективы. Если у вас есть хоть немного харизмы, то они с радостью вам расскажут всю историю квартиры и вообще, поведают много интересного. Как известно, информация лишней не бывает, так что не стоит брезговать данной возможностью.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Как не ошибиться с цветом забора из профнастила

Забор не только отделяет территорию участка от улицы и защищает двор от посторонних глаз. На самом деле забор является важнейшей составляющей дома, по...

НАМИКС: мы исчерпали резервы дачной амнистии

Об этом заявила Президент НАМИКС Елена Николаева в ходе очередного заседания Генерального Совета НАМИКС.По мнению экспертов, малоэтажная отрасль переж...

Вновь показала рост в июне и средняя цена кв.м в новостройках Москвы

Средняя цена кв. м жилья в новостройках г. Москвы, как в июне, так и во 2 кв. 2011 г. в целом, показала рост, констатируют эксперты аналитического деп...

РЭД Инжиринг – спектр услуг по доставке и установке промышленного инженерного оборудования

Для нормальной деятельности любого промышленного предприятия требуется приобретение и установка надежного, качественного и долговечного инженерного об...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?