04.03.2018 16:21

Покупка вторичной квартиры: что нужно знать еще до приобретения?

Покупая себе жилье на вторичном рынке, мы сталкиваемся с огромным количеством бумажной волокиты. Однако, если не уделить этому вопросу достаточно внимания, то в последствии можно очень сильно пожалеть. Поэтому данный вопрос нужно решать заранее. Кроме того, нужно решить вопрос не только связанный с документацией, но и хорошо проверить состояние квартиры. Продавец никогда не будет самостоятельно указывать на ее недостатки, это точно не в его интересах.

Первым делом нужно проверить правоустанавливающие документы. Чтобы избежать мошенничества удостоверьтесь в том, что продавец является подлинным. Для этого существует целый ряд специальных документов. Чаще всего в их роли выступает документ купли-продажи, обмена или бумага подтверждающая что данная квартира была подарена. В редких случаях правоустанавливающим документом может являться решение суда. Лучше всего проверять их в присутствии опытного юриста, который знает все детали и нюансы, а также хорошо разбирается в таких вопросах. Если вы решили купить квартиры в Вышгороде, то рекомендуем перейти по ссылке.

Кроме того, проверить историю квартиры также будет хорошей идеей. Для этого вам потребуется обратиться в ЕГРП. Там вы можете попросить выписку и на ее основе сложить более правильное мнение касательно интересующего вас жилья. Если у нее постоянно менялись владельцы, то дело явно нечистое, и намного лучше будет вам оценить другие варианты.

Помимо этого, немаловажным нюансом является проверка третьих лиц. Бывает так, что в квартире прописаны жильцы, от которых вы вообще никак не сможете избавиться. Например если в жилье прописаны несовершенно летние дети, то впоследствии они могут оспорить свое право владения уже в суде. И, как правило, суд всегда становится на их сторону. А вы после этого потеряется время, деньги, нервы и собственно саму квартиру. Также есть смысл пообщаться с соседями. Местные бабушки – это настоящие детективы. Если у вас есть хоть немного харизмы, то они с радостью вам расскажут всю историю квартиры и вообще, поведают много интересного. Как известно, информация лишней не бывает, так что не стоит брезговать данной возможностью.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Почему куклы ручной работы популярны

Сегодня ручная работа пользуется особой популярностью, и – это касается не только кукол, но и всего остального. Когда вы делаете что-то своими руками,...

Распространение и современные способы лечения гепатита C

Вирус гепатита С был открыт в 1989 году, тогда эту инфекцию назвали "гепатит другого вида”. Главное отличие вируса гепатита С от иных видов печеночной...

Что представляет собой кадастровый паспорт на квартиру

Если человеку никогда не доводилось производить какие-либо важные сделки с недвижимостью, а также ознакамливаться с документами на имеющийся дом, квар...

Как подключить в офис безлимитный интернет

В современном мире каждый офис оснащен интернетом, так как он необходим для полноценной работы любой организации. Его используют для продажи товаров и...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?