10.01.2018 22:41

Покупка вторичной квартиры - на что следует обратить внимание

Сегодня многие граждане нашей страны отдают предпочтение покупке квартиры на вторичном рынке. Конечно у каждого из покупателей свои мотивы и рассматривать их не имеет смысла, однако всегда нужно помнить, что при совершении подобных сделок существует множество нюансов и факторов способных в одно мгновение поставить крест на сделке или лишить покупателя средств. Чтобы не попасть в неприятную, а порой даже критическую ситуацию нужно следовать определенным правилам.

1. Следует обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Хороший риелтор знает все “подводные камни” и юридические тонкости, он не только поможет выбрать квартиру согласно вашим пожеланиям, но и поможет в оформлении документов. Конечно услуги профессионала стоят не дешево, но в этом случае вы сможете избежать сюрпризов в будущем. Хочется также отметить, что если вас интересует продажа квартир в спб, то рекомендуем перейти по ссылке.

2. Узнайте историю квартиры. Бывают ситуации когда в квартире были прописаны несовершеннолетние дети которые не участвовали в приватизации. И вот уже после ее продажи они могут обратиться в суд чтобы приватизацию признали незаконной. Если суд поддержит их, то вы можете оказаться в неприятной ситуации и часть вашего новоприобретенного жилища будет отдана. Также проблемы могут возникнуть с временно выписанными жильцами. Например с теми кто находится в местах лишения свободы. По возвращению они также могут требовать с помощью суда признать сделку недействительной.

3. Также необходимо проявить бдительность в том случае если квартиру вам продает человек находящийся на учете в наркодиспансере или психиатрической лечебнице. Проблема состоит в том что после совершения сделки он также может обратиться в суд и попытаться доказать, что на момент продажи он находился в невменяемом состоянии. В случае успеха квартира будет возвращена своему прежнему владельцу, а вот денежные средства нет. Чтобы избежать подобной ситуации и гарантированно защитить себя следует перед сделкой проехать вместе с продавцом на медицинское освидетельствование состояние здоровья. После получения справки данная личность никогда не сможет нечего доказать в суде.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

В странах ЕМЕА во II квартале 2011 года корпоративных арендаторов ожидают новые вызовы

По данным отчета компании Jones Lang LaSalle, посвященного настроениям корпоративных арендаторов в странах ЕМЕА во II квартале 2011 года, офисные арен...

Что представляют собой хаусботы

Хаусботами называют специфические лодки, которые могут применяться для постоянного проживания на борту. Их еще часто называют плавучими домами или дом...

Как подбирать детский круг для плавания

Для безопасного купания ребенка на море или в речке родителям стоит побеспокоиться о приобретении специального надувного круга для плавания. Сегодня е...

Торгово-офисная недвижимость по итогам мая 2011 года

Наиболее значительные изменения в мае 2011 года:Рынок купли-продажи офисной недвижимости- Мотовилихинский район -8,85%Рынок купли-продажи торговой нед...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?