10.01.2018 22:41

Покупка вторичной квартиры - на что следует обратить внимание

Сегодня многие граждане нашей страны отдают предпочтение покупке квартиры на вторичном рынке. Конечно у каждого из покупателей свои мотивы и рассматривать их не имеет смысла, однако всегда нужно помнить, что при совершении подобных сделок существует множество нюансов и факторов способных в одно мгновение поставить крест на сделке или лишить покупателя средств. Чтобы не попасть в неприятную, а порой даже критическую ситуацию нужно следовать определенным правилам.

1. Следует обратиться за помощью к квалифицированным специалистам. Хороший риелтор знает все “подводные камни” и юридические тонкости, он не только поможет выбрать квартиру согласно вашим пожеланиям, но и поможет в оформлении документов. Конечно услуги профессионала стоят не дешево, но в этом случае вы сможете избежать сюрпризов в будущем. Хочется также отметить, что если вас интересует продажа квартир в спб, то рекомендуем перейти по ссылке.

2. Узнайте историю квартиры. Бывают ситуации когда в квартире были прописаны несовершеннолетние дети которые не участвовали в приватизации. И вот уже после ее продажи они могут обратиться в суд чтобы приватизацию признали незаконной. Если суд поддержит их, то вы можете оказаться в неприятной ситуации и часть вашего новоприобретенного жилища будет отдана. Также проблемы могут возникнуть с временно выписанными жильцами. Например с теми кто находится в местах лишения свободы. По возвращению они также могут требовать с помощью суда признать сделку недействительной.

3. Также необходимо проявить бдительность в том случае если квартиру вам продает человек находящийся на учете в наркодиспансере или психиатрической лечебнице. Проблема состоит в том что после совершения сделки он также может обратиться в суд и попытаться доказать, что на момент продажи он находился в невменяемом состоянии. В случае успеха квартира будет возвращена своему прежнему владельцу, а вот денежные средства нет. Чтобы избежать подобной ситуации и гарантированно защитить себя следует перед сделкой проехать вместе с продавцом на медицинское освидетельствование состояние здоровья. После получения справки данная личность никогда не сможет нечего доказать в суде.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Доставка бутик-ресторана «Rodina» - вкуснейшие блюда на любой вкус

С каждым годом возможности в сфере услуг значительно увеличиваются. Еще 20-30 лет назад люди могли только мечтать о возможности заказа различных блюд ...

В июне 2011 года цены на вторичном рынке жилья в России изменились заметно меньше, чем в мае

По мнению специалистов Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга, можно говорить о сезонной стабилизации на рынке ро...

Доверьте процедуру получения выписки из ЕГРН специалистам в интернете

Многие бывали в Росреестре, так как до последнего времени не было вариантов, как взять ту или иную справку. И да, чтобы вы понимали, чаще всего такие ...

Если покупки, то в интернет магазине

Покупать товары в интернет магазине легко и просто. За каких-нибудь несколько минут вы можете приобрести интересующую васвещь или товар, при этом вамд...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?