07.04.2018 00:04

Стоит ли покупать квартиру в новостройке?

Желающий иметь собственное жилье, задается вопросом о том, покупать квартиру на вторичном или первичном рынке недвижимости. В данной статье мы рассмотрим преимущества и недостатки второго варианта.

Преимущества новостроек:

Во-первых, современные дома более комфортные для проживания. Пересмотренные планировки, увеличенная высота потолков, новые коммуникации, использование теплоизоляционных материалов – лишь малая часть факторов, которые обеспечивают комфортное проживание в новых квартирах.

Во-вторых, при покупке квартиры в новостройке риски мошенничества минимальны (речь идет о покупке в уже сданном в эксплуатацию доме). Квартира не имеет «историю», к ней не причастны никакие дальние бывших владельцев и пр. А при покупке непосредственно от надежного застройщика исключены многие финансовые аферы. Стоит отметить, что если вас интересуют квартиры в бишкеке, то рекомендуем перейти по ссылке.

В-третьих, это более низкая стоимость квартир в новостройке, которая связана с определенными недостатками. При этом в пользу покупки квартиры в новостройке также говорит и то, что банки более охотно выдают ипотечные кредиты. Более того, от банка-партнера застройщика можно получить кредит со сниженными процентами. Стоит ли писать о том, что непосредственно застройщик может предлагать рассрочку на несколько лет без переплат?!

Недостатки новостроек:

Во-первых, новостройки часто располагаются в неразвитых районах – на окраинах города, расположенных далеко от общественного транспорта, торговых центров, развлекательных объектов. Конечно же, в любом жилом комплексе предусматривается место для коммерческой недвижимости – парикмахерских, магазинов, кафе и др. Кроме того, отдельно строятся детские сады, но не более того. Ближайшие больницы, крупные школы, университеты будут находится далеко, что должны учитывать будущие владельцы квартиры в новостройке.

Во-вторых, новостройки требуют ремонта (только если не покупается квартира с готовой отделкой). Ремонт требует немалых вложений и забот. Это относительный недостаток: он будет таковым для тех, у кого стеснен бюджет или нет другого жилья; но при этом будет плюсом для тех, кто хочет сделать максимально комфортный ремонт.

В-третьих, если квартира покупается в еще строящемся доме, есть финансовые риски, риски долгостроя и др. В этом случае важно очень внимательно подходит к выбору застройщика.

У Вас не достаточно прав для комментирования данного материала.

Другие новости недвижимости

Для чего нужен и как получить технический план зданий

Технический план – документ, который необходим для оформления прав на объекты капитального строительства, постановку их на кадастровый учет и так дале...

Домашняя система водостока

Любой фасад здания нуждается в системе водоотведения. Она нужна для того, чтобы на фундамент вашего дома не поступала вода с крыши. Конструкция систем...

Подведены итоги работы Мосгордумы в I полугодии 2011 года

13 июля в Московской городской Думесостоялась пресс-конференция, посвященная итогам работы столичного парламента в первом полугодии 2011 года.В меропр...

Плесосы Karcher – залог чистоты в любом доме

Всем известно, что главным залогом здоровья является чистота. Поэтому очень важно содержать дом в полнейшем порядке. Чаще всего для поддержания чистот...

Сообщения форума

Нет сообщений для показа

Голосование

Куда бы вы инвестировали?